Een nieuwe badkamer is niet alleen een investering in comfort en woongenot. Een mooie badkamer verhoogt ook de waarde van je woning. Maar hoeveel stijgt je huiswaarde na een badkamerrenovatie? En waar moet je op letten als je renoveert met het oog op de verkoop van je woning?
We leggen je graag uit hoeveel een badkamerrenovatie kan opleveren, hoe makelaars en kopers naar badkamers kijken en hoe jij met slimme keuzes je investering optimaal gaat terugverdienen.
De badkamer als verkoopargument
De badkamer is, samen met de keuken, één van de belangrijkste ruimtes voor potentiële woningkopers. Een moderne, verzorgde badkamer straalt luxe en zorg uit. En dat maakt indruk tijdens bezichtigingen.
Volgens makelaars worden woningen met een nieuwe badkamer sneller verkocht. Het scheelt natuurlijk behoorlijk als je als koper zelf geen renovaties meer hoeft te doen. In sommige gevallen betekent een nieuwe badkamer zelfs een waardestijging van duizenden euro’s.
Wat levert een badkamerrenovatie op aan waardestijging?
Hoewel exacte cijfers verschillen per regio en woningtype, geven vastgoedexperts en financiële sites als het NIBUD en Vereniging Eigen Huis aan dat een goed uitgevoerde badkamerrenovatie gemiddeld tussen de 50% en 70% van de kosten terugverdient bij verkoop.
Een voorbeeld
- Je investeert 15.000 euro in een badkamerrenovatie
- De geschatte waardestijging is dan 7.500 tot 10.500 euro
- Het huis verkoopt sneller en maakt een betere indruk.
Wanneer rendeert een badkamerrenovatie?
Een badkamerrenovatie levert het meeste op als:
- Je badkamer verouderd of beschadigd is
- De indeling onpraktisch is
- Er sprake is van achterstallig onderhoud (bijvoorbeeld schimmel, lekkage)
- Je een neutrale, tijdloze stijl kiest die bij een brede doelgroep past.
Wil je inspiratie voor een tijdloos ontwerp? Bekijk onze collectie complete badkamers voor doordachte combinaties van stijl, indeling en gebruiksgemak.
Slim renoveren met het oog op waarde
Wie slim wil investeren, kiest niet voor de duurste opties, maar voor de juiste balans tussen kwaliteit en aantrekkingskracht. Hier zijn vijf slimme keuzes die zorgen voor maximale meerwaarde:
- Kies voor een inloopdouche: deze is populair bij jong én oud. Het oogt ruimtelijk en is makkelijk in gebruik
- Ga voor onderhoudsvriendelijke materialen: grote tegels, zwevende meubels en een goede ventilatie zorgen voor een frisse indruk en weinig onderhoud
- Denk aan energie- en waterbesparing: duurzame keuzes zoals een thermostatische kraan of ledverlichting zijn aantrekkelijk voor kopers
- Houd het neutraal: kies een rustige kleurstelling en vermijd uitgesproken trends
- Zorg voor een afwerking die klopt: een strakke afwerking en professionele installatie geven vertrouwen.
Meer weten over de kosten van een slimme renovatie? Bekijk dan onze pagina over de kosten van een badkamerrenovatie.
Zelf doen of uitbesteden?
Een veelgestelde vraag: levert het meer op als je de renovatie zelf uitvoert? In theorie bespaar je op de arbeidskosten, maar in de praktijk blijkt vaak het tegenovergestelde. Kopers zijn namelijk kritisch. Een badkamer met doe-het-zelf-uitstraling kan afschrikken, zeker als het gaat om tegelwerk of leidingwerk. Een professioneel afgewerkte badkamer straalt kwaliteit en zekerheid uit.
Hoe herken je een rendabele renovatie?
Een badkamerrenovatie is rendabel wanneer:
- De oude badkamer gedateerd of versleten is
- Je kiest voor populaire indelingen en stijlen
- De uitvoering professioneel en netjes is
- Je badkamer past bij het afwerkingsniveau van de rest van het huis
Een overdadige luxe badkamer in een middenklassewoning? Dat levert meestal minder op. Maar een frisse, goed uitgeruste ruimte die past bij de doelgroep van je huis? Die betaalt zich vaak dubbel en dwars terug.
Combineer comfort met waarde
Veel mensen kiezen niet voor een renovatie met het oog op directe verkoop, maar willen gewoon een fijne badkamer waar ze jarenlang van genieten. Dat is logisch, maar ook dan is het goed om rekening te houden met de lange termijn. Een badkamer die goed ontworpen en professioneel aangelegd is, biedt jarenlang comfort én een beter verkoopargument voor later. Het is dus een investering in vandaag én in morgen.
Meer weten?
Wil je weten wat jouw badkamer kan opleveren na een renovatie? Onze adviseur komt graag bij je langs voor een advies aan huis + een gratis 3d ontwerp waarin we jouw droombadkamer uitwerken. Je kunt dit via onze adviesgesprek pagina inplannen.
